今回は歯科医院での「家具工事の費用」について書きたいと思います。
前回は分離発注について長々と書いてしまいました。長すぎるとのご意見もあり、簡潔に書けるように努力しますのでお時間のある時にお読みください。
と言っても費用の話は、状況によって変わりますので「このくらい掛かります!」とは言いづらいのです。ただここ直近の歯科医院の家具工事のデータから、おおよそこのくらいは見ておく必要があるかなといった感じで、参考にしていただけるのではないかと思います。
今回は「その１」ということで、家具工事の費用全体についてを書きたいと思います。私が考える歯科医院の家具工事については大きく分けて「2つの仕入れ」と「ネットによる材料」そして「組み立て、取付とその他経費」の3つから構成されていると考えています。
1「2つの仕入」とは下のaとbのような感じです
a オーダー家具 既製品では対応できないサイズや内容をワンオフで作る家具
b 既製品家具 IKEAやLIXIL TOTOなどのモジュールキッチン家具(システムキッチン)や衛生機器メーカーの洗面家具など、ニトリなどの量販店の組み立て式の家具
2 アマゾン ヤフーショッピング 楽天市場などのネットによる製品または材料
歯科医院に必要な小物や材料です ペーパータオルホルダーやグローブホルダー、ゴミ箱や給水用のフットスイッチ、小さいシンクなどです
3 組み立て、取付とその他の経費
組立取り付け費用は現場の状況や工期、場所、打ち合わせの頻度などによって変わります。しかし「２つの仕入れ」については医院の大きさや内容、チェアの数がわかればおおまかには予算が見えると思います。医院によっての在庫量や親子継承などの環境、改装の場合のカルテ棚の数などは変わってきますので、そのあたりはその都度お問い合わせ欄からご相談ください。
これまでのブログにも書いてきた通り、歯科医院の家具についてここではIKEAキッチンを主要な部分(家具全体の70%以上)に利用することを推奨しています。IKEAキッチンで対応できない30％のみをオーダー家具またはその他のメーカーの既製品家具で対応すれば、これまでオーダー家具だけでまかなってきた家具工事のコストを、内容や予算に合わせてコントロールすることができます。さらに工事後、汎用性の高いIKEAキッチンならば医院の成長に合わせてカスタマイズも最小限のコストで対応可能です。
では歯科医院の家具費用はいくらくらいかかるのか？
これは私の施工した直近の家具費用をまとめたものです
私が今まで施工したIKEAキッチンの価格は、イケアに出してもらったままの金額を先生に請求しています、ただしIKEAの家具を仕入れて販売している業者だとその会社の経費を上乗せされてしまう場合があります。イケアは直販メーカーなので、状況によっては先生がIKEAから家具を直接購入し、工事業者に組立取付のみを依頼することもできます。そうすればIKEAの家具に余計なコストはかかりません、見積の取り方などは「IKEAキッチンのオーダーの仕方」https://ikea-dekiru-dental.com/ikea-kichin-oder-shikata/も参考にしてください。
「やってみたいがよくわからない」という先生方はこちらにお問い合わせください。https://ikea-dekiru-dental.com/otoiawase/
さて、上の表を見てみていかがでしたか？
建物の大きさやチェア数によって金額は変わってきますが、なんとなくイメージは伝わったでしょうか？診察室が個室の場合のほうが坪単価は高くなるのが分かります。この表から自分の医院のサイズだと、おおよそいくらぐらいかかるかイメージできるのではしないでしょうか。
「こんなにかかるの？」と思われた先生方
実際に同じ内容でフルオーダーをかけた場合はこの価格より3割最終金額が上がるかもとお考えください。上の表の価格には医療機器以外の事務椅子や待合イス、小物などの家具にかかわるほどんどの備品まで含まれています。建築の見積にはおそらく入っていない小物も含まれています。結局後から追加工事が山のように提出され事業計画にブレが生じます。契約時にもらった建築工事の見積項目に「家具工事」がいくら計上されているか確認してみてください。たとえ上の表より安く計上されているからと安心してはいけません。見積に入っていない商品は追加工事となるか、先生が自分お財布から購入する事になります。それを安いとは言いませんよね。それは「見積忘れ」または「見積落ち」といいます。
また図面費用や打ち合わせ費用などこの中に含まれていません、家具工事のコストを大きく抑えるために図面は重要な要素となります。通常、建築設計の図面の中に家具図は何枚もないのではないでしょうか？家具工事の打ち合わせは仕上げ工事のため、建築初期段階ではあまり重要視されていませんが実際に工事が始まってから慌てても走り出した列車を止めるスーパーマン的なパワーは誰もが持っていません。なので早い段階から先生方は意思表示をすることをお勧めします!
それは「分離発注」と「IKEAキッチンの導入」をしたい!!この二つです!!!https://ikea-dekiru-dental.com/bonrihachiyuu1/
今回は家具工事の費用はどのくらいかかるのか？について書きました。これから「その2」「その3」と費用についてもより詳しく書いていきたいと思っています、組み立て取り付け費用の内容やネットで購入する事でコストダウンにつながる部材などについても、知っておくと工事金額を交渉する際に役に立つはずです。
コメント